Valklaan 8, 2224 HP Katwijk

De gemiddelde woningwaarde in Overduin is €416.000. Dat komt neer op circa €5.266 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Valklaan 8 is een hoekwoning van 79 m² in de wijk Overduin. De buurt telt 832 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.299 inwoners per km².

Valklaan 8 is een hoekwoning in Overduin, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Valklaan 8 heeft 79 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 7747 m². In Overduin ligt de gemiddelde woningwaarde op €416.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Valklaan 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-12-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2403.06 kg/jaar.

De wijk Overduin in Katwijk kenmerkt zich door 1.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €416.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Valklaan 8 in Overduin bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.6 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Valklaan 8: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Overduin: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor Valklaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overduin. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.