Eengezinswoning, tussenwoning Irisstraat 12 Katwijk

Irisstraat 12, 2223 XC Katwijk

114 m² Bouwjaar 1972 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Irisstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Katwijk, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 163 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
365 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 430.000
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisstraat 12

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
147.36 kWh/m²
CO₂-emissie
51.19 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenwijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

5,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenwijk

Irisstraat 12 ligt in de buurt Molenwijk in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.255 inwoners en 1.076 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2255 Inwoners
1105 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1076 Woningvoorraad
€392.000 Gem. WOZ-waarde Molenwijk
35% Koopwoningen
5.078 Inwoners per km²

Locatie van Irisstraat 12

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Irisstraat 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk €392.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisstraat 12 zich tot de CBS-buurt Molenwijk?

Irisstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning van 114 m² in de CBS-buurt Molenwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.076 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.078 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 12?

Irisstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Molenwijk, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Irisstraat 12 vergeleken met de buurt?

Irisstraat 12 heeft 114 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk €392.000.

Wat is het energielabel van Irisstraat 12 en wat betekent dat?

Irisstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.19 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Irisstraat 12?

Irisstraat 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Molenwijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenwijk in Katwijk (Zuid-Holland) 2.255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 5,9 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 12?

Een woningrapport voor Irisstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Irisstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisstraat 12