Straatbeeld van Overrijn 13 in Katwijk

Overrijn 13, 2223 EP Katwijk

182 m² Bouwjaar 1939 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Overrijn 13 is een tussenwoning in Katwijk, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
581 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Overrijn 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Overrijn 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Sandt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

6,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Sandt

Overrijn 13 ligt in de buurt 't Sandt in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 inwoners en 233 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

760 Inwoners
205 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
233 Woningvoorraad
€429.000 Gem. WOZ-waarde 't Sandt
69% Koopwoningen
2.999 Inwoners per km²

Locatie van Overrijn 13

Officiële bekendmakingen rond Overrijn 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Ontwerpbesluit voor het bouwen van een twee-onder-een-kapwoning aan Overrijn 20 te Katwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 67 meter

Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan Turfmarkt 2 te Katwijk aan Zee

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 67 meter

Aanvraag vergunning voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan De Roskam te Katwijk aan Zee

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Overrijn 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Overrijn 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Sandt €429.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Overrijn 13 zich tot de CBS-buurt 't Sandt?

Overrijn 13 is een tussenwoning van 182 m² in de CBS-buurt 't Sandt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 233 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.999 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Overrijn 13?

Overrijn 13 is een tussenwoning in 't Sandt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Overrijn 13 vergeleken met de buurt?

Overrijn 13 heeft 182 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Sandt €429.000.

Wat is het energielabel van Overrijn 13 en wat betekent dat?

Overrijn 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in 't Sandt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Sandt in Katwijk (Zuid-Holland) 760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Sandt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Sandt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 6,1 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Sandt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Sandt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Sandt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Sandt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Overrijn 13?

Overrijn 13 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Sandt €429.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Overrijn 13?

Een woningrapport voor Overrijn 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Sandt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Overrijn 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Overrijn 13