Straatbeeld van Poolster 81 in Katwijk

Poolster 81, 2221 NS Katwijk

62 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Poolster 81 is een appartement in Katwijk, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
62 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Poolster 81

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poolster 81

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.85 kWh/m²
CO₂-emissie
32.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnsoever-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

7,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

9,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnsoever-West

Poolster 81 ligt in de buurt Rijnsoever-West in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 761 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1890 Inwoners
755 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
761 Woningvoorraad
€461.000 Gem. WOZ-waarde Rijnsoever-West
74% Koopwoningen
6.636 Inwoners per km²

Locatie van Poolster 81

Officiële bekendmakingen rond Poolster 81

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 7 meter

Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan Melkweg 161 te Katwijk aan Zee

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 51 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het gebruiken van het (tijdelijke) bijgebouw voor kinderopvang op het adres Poolster 4, 2221 NT Katwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poolster 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolster 81?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnsoever-West €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poolster 81 zich tot de CBS-buurt Rijnsoever-West?

Poolster 81 is een appartement van 62 m² in de CBS-buurt Rijnsoever-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 761 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.636 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolster 81?

Poolster 81 is een appartement in Rijnsoever-West, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Poolster 81 vergeleken met de buurt?

Poolster 81 heeft 62 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnsoever-West €461.000.

Wat is het energielabel van Poolster 81 en wat betekent dat?

Poolster 81 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rijnsoever-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijnsoever-West in Katwijk (Zuid-Holland) 1.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnsoever-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnsoever-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 7,7 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnsoever-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnsoever-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijnsoever-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnsoever-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Poolster 81?

Een woningrapport voor Poolster 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnsoever-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poolster 81?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poolster 81