Kerkelaan 8, 8455 JR Katlijk

Beschikbaar 87 m² Bouwjaar 1955 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Kerkelaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Katlijk, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 700 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkelaan 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ds Veenweg 195

De Knipe · 2.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 24-06-2026

Molenlaan 2

Mildam · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 10-11-2025

Schoterlandseweg 62

Mildam · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 14-10-2025

W A Nijenhuisweg 55

Katlijk · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Ds Veenweg 195

De Knipe · 2.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 700 m²
Inhoud: 421 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 390.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kerkelaan 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 150.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.29 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-21
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Katlijk

Onderwijs

Basisschool

1,9 km

Dagelijks

Supermarkt

2,9 km

Gezondheid

Huisarts

3,4 km

Vervoer

Treinstation

6,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,5 km

Gezondheid

Apotheek

3,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

2,3 km

Horeca

Café

4,9 km

Cultuur

Bibliotheek

7,8 km

Cultuur

Bioscoop

8 km

Specifieke gegevens over de buurt Katlijk

Kerkelaan 8 ligt in de buurt Katlijk in Katlijk. De buurt telt 600 inwoners en 226 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 531.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

600 Inwoners

270 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

226 Woningvoorraad

€531.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

54 Inwoners per km²