Straatbeeld van Usquerderweg 9 in Kantens

Usquerderweg 9, 9995 ND Kantens

135 m² Bouwjaar 1925 Label D

Usquerderweg 9 is een vrijstaande woning in Kantens, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 510 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Usquerderweg 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Havendwarsweg 3

Uithuizen · 4.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Havendwarsweg 1

Uithuizen · 4.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Onno van Ewsumlaan 9

Middelstum · 2.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Klipper 3

Uithuizen · 4.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Kerkstraat 22 A

Middelstum · 2.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 510 m²
Inhoud: 475 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Usquerderweg 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-06-15

Voorzieningen in Kantens

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2,1 km

Gezondheid

Huisarts

2,5 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

20,1 km

Horeca

Restaurant

5,1 km

Horeca

Café

4,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

20,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kantens

Usquerderweg 9 ligt in de buurt Kantens in Kantens. De buurt telt 555 inwoners en 243 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 225.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

555 Inwoners

240 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

243 Woningvoorraad

€225.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

1.425 Inwoners per km²