Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 1227 m²
- Perceeloppervlakte
- 2025 m²
- Inhoud
- 5189 m³
IJsseldijk 31, 8266 AD Kampen
1227 m²
Bouwjaar 1985
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over IJsseldijk 31 zijn samengesteld
Voor IJsseldijk 31 in Kampen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kampen-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 31 staat in het complete rapport.
IJsseldijk 31 is een niet-woning in Kampen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 1227 m² en een perceel van 2025 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsseldijk 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 160.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kampen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kampen-Zuid
IJsseldijk 31 ligt in de buurt Kampen-Zuid in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 963 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
960
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
963
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Kampen-Zuid
74%
Koopwoningen
8.098
Inwoners per km²
De buurt Kampen-Zuid
Locatie van IJsseldijk 31
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8266 AD
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond IJsseldijk 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
Omgevingsvergunning wateractiviteit voor het aanbrengen van oriëntatieverlichting nabij Ijsseldijk 42 in Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning wateractiviteit voor het anders gebruiken van het waterstaatswerk voor het aanbrengen van oriëntatieverlichting op de kademuur nabij de IJsseldijk 42 in Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Verleende omgevingsvergunning, Goedkeuring bluswateropvang, IJsseldijk 42 8261LK Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 31
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kampen-Zuid €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsseldijk 31?
IJsseldijk 31 is een niet-woning van 1227 m² in de CBS-buurt Kampen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 31?
IJsseldijk 31 is een niet-woning in Kampen-Zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is IJsseldijk 31?
IJsseldijk 31 heeft 1227 m² woonoppervlakte en 5189 m³ inhoud. Het perceel is 2025 m².
Wat is het energielabel van IJsseldijk 31 en wat betekent dat?
IJsseldijk 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 31?
Een woningrapport voor IJsseldijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kampen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars