Straatbeeld van Andoorn 37 in Kampen

Andoorn 37, 8265 KH Kampen

52 m² Bouwjaar 1981 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Andoorn 37 is een hoekwoning in Kampen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 3781 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
3781 m²
Inhoud
192 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Andoorn 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Andoorn 37

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
98.52 kWh/m²
CO₂-emissie
25.09 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cellesbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cellesbroek

Andoorn 37 ligt in de buurt Cellesbroek in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.920 inwoners en 2.961 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6920 Inwoners
2835 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2961 Woningvoorraad
€307.000 Gem. WOZ-waarde Cellesbroek
60% Koopwoningen
4.177 Inwoners per km²

Locatie van Andoorn 37

Officiële bekendmakingen rond Andoorn 37

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 48 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Andoorn 21 8265KH Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 41 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een berging ten behoeve van een scootmobiel, Andoorn 37 8265KH Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 41 meter

Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur voor een scootmobiel, Andoorn 37 8265KH Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Kampen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Andoorn 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Andoorn 37?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Andoorn 37 zich tot de CBS-buurt Cellesbroek?

Andoorn 37 is een hoekwoning van 52 m² in de CBS-buurt Cellesbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.961 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.177 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Andoorn 37?

Andoorn 37 is een hoekwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Andoorn 37 vergeleken met de buurt?

Andoorn 37 heeft 52 m² woonoppervlakte en 192 m³ inhoud. Het perceel is 3781 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000.

Wat is het energielabel van Andoorn 37 en wat betekent dat?

Andoorn 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.09 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Cellesbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cellesbroek in Kampen (Overijssel) 6.920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Andoorn 37?

Een woningrapport voor Andoorn 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Andoorn 37?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Andoorn 37