Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 406 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €310.000 tot €360.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In woonwijk
Bereklauw 6, 8265 GV Kampen
115 m²
Bouwjaar 1977
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Bereklauw 6 is een tussenwoning in Kampen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Bereklauw 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bereklauw 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 108.82 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 168.18 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 30.96 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (60.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Kampen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Kampen
6935
Inwoners
2830
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2961
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Cellesbroek
59%
Koopwoningen
4.186
Inwoners per km²
Omschrijving
Let op: Deze woning wordt verkocht door deltaWonen. Tijdens de eerste vier weken van de verkoop (tot en met 2 februari 2026) is de woning uitsluitend…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bereklauw 6
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Buurt
- Cellesbroek
- Postcode
- 8265 GV
Vergelijkbare woningen in Kampen
Veelgestelde vragen over Bereklauw 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Bereklauw 6?
De prijsindicatie voor Bereklauw 6 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €264.000. Dat komt neer op circa €2.296 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bereklauw 6 zich tot de wijk Cellesbroek?
Bereklauw 6 is een tussenwoning van 115 m² in de wijk Cellesbroek. De buurt telt 2.961 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bereklauw 6?
Bereklauw 6 is een tussenwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bereklauw 6 vergeleken met de buurt?
Bereklauw 6 heeft 115 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Cellesbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bereklauw 6 en wat betekent dat?
Bereklauw 6 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bereklauw 6?
Bereklauw 6 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 60 m².
Hoe is de woningmarkt in Cellesbroek?
De wijk Cellesbroek in Kampen (Overijssel) kenmerkt zich door 6.935 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Vanuit Bereklauw 6 in Cellesbroek bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bereklauw 6: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cellesbroek?
Recreatie nabij Cellesbroek: restaurant (0.7 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bereklauw 6?
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bereklauw 6?
Een woningrapport voor Bereklauw 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen