Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hondsdraf 12 in Kampen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cellesbroek. Een kenmerk dat niet aan Hondsdraf 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hondsdraf 12.
Hondsdraf 12 is een tussenwoning in Kampen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 159 m².
€ 480.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hondsdraf 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,4 kmHondsdraf 12 ligt in de buurt Cellesbroek in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.920 inwoners en 2.961 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
Kampen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHondsdraf 12 is een tussenwoning van 176 m² in de CBS-buurt Cellesbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.177 inwoners per km².
Hondsdraf 12 is een tussenwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hondsdraf 12 heeft 176 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Een woningrapport voor Hondsdraf 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
