Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 5362 m²
- Perceeloppervlakte
- 7273 m²
IJsseldijk 36, 8261 LK Kampen
5362 m²
Bouwjaar 1904
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over IJsseldijk 36 zijn samengesteld
Voor IJsseldijk 36 in Kampen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kampen-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 36.
IJsseldijk 36 is een niet-woning in Kampen, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 5362 m² en een perceel van 7273 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kampen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kampen-Zuid
IJsseldijk 36 ligt in de buurt Kampen-Zuid in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 963 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
960
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
963
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Kampen-Zuid
74%
Koopwoningen
8.098
Inwoners per km²
De buurt Kampen-Zuid
Locatie van IJsseldijk 36
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8261 LK
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond IJsseldijk 36
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Besluit omgevingsvergunning en verklaring van geen bedenkingen voor het bouwen van 6 appartementen aan de IJsseldijk 26 te Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Verleende omgevingsvergunning, Goedkeuring bluswateropvang, IJsseldijk 42 8261LK Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, IJsseldijk 31 (kopse kant) en 42 (achterkant) Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 36
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kampen-Zuid €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsseldijk 36?
IJsseldijk 36 is een niet-woning van 5362 m² in de CBS-buurt Kampen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 36?
IJsseldijk 36 is een niet-woning in Kampen-Zuid, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsseldijk 36?
IJsseldijk 36 heeft 5362 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7273 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 36?
Een woningrapport voor IJsseldijk 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kampen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars