Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 812 m²
- Perceeloppervlakte
- 1613 m²
- Inhoud
- 5466 m³
IJsseldijk 28, 8261 LK Kampen
812 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over IJsseldijk 28 zijn samengesteld
Voor IJsseldijk 28 in Kampen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kampen-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsseldijk 28 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 28 staat in het complete rapport.
IJsseldijk 28 is een niet-woning in Kampen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 812 m² en een perceel van 1613 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kampen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kampen-Zuid
IJsseldijk 28 ligt in de buurt Kampen-Zuid in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.415 inwoners en 963 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2415
Inwoners
960
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
963
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Kampen-Zuid
74%
Koopwoningen
8.098
Inwoners per km²
De buurt Kampen-Zuid
Locatie van IJsseldijk 28
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8261 LK
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond IJsseldijk 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Omgevingsvergunning wateractiviteit voor het leggen van een kabel nabij de IJsseldijk 12B in Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 37 meter
Aanvraag omgevingsvergunning wateractiviteit voor kabel of mantelbuis aanleggen, plaatsen of in stand houden nabij IJsseldijk 12B in Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 37 meter
Verleende evenementenvergunning IJsseldijk 12 in Kampen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 28
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kampen-Zuid €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsseldijk 28?
IJsseldijk 28 is een niet-woning van 812 m² in de CBS-buurt Kampen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 28?
IJsseldijk 28 is een niet-woning in Kampen-Zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsseldijk 28?
IJsseldijk 28 heeft 812 m² woonoppervlakte en 5466 m³ inhoud. Het perceel is 1613 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 28?
Een woningrapport voor IJsseldijk 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kampen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars