Eengezinswoning, hoekwoning Molenstraat 18 Kampen

Molenstraat 18, 8261 JW Kampen

Verkocht 69 m² Bouwjaar 1890 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Molenstraat 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Kampen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 35 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenstraat 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bavinckstraat 19

Kampen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Uitenhage de Miststraat 48

Kampen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Groenestraat 131

Kampen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 13-06-2026

2e Ebbingestraat 16

Kampen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 04-02-2026

2e Ebbingestraat 12

Kampen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 69 m²
Perceeloppervlakte: 35 m²
Inhoud: 224 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 275.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Molenstraat 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 163.28 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.72 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-09
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Binnenstad Kampen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Binnenstad Kampen

Molenstraat 18 ligt in de buurt Binnenstad Kampen in Kampen. De buurt telt 5.280 inwoners en 3.390 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 257.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5280 Inwoners

3160 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

3390 Woningvoorraad

€257.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

9.314 Inwoners per km²