Straatbeeld van Vloeddijk 53 in Kampen

Vloeddijk 53, 8261 GD Kampen

85 m² Bouwjaar 1910 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Vloeddijk 53 is een vrijstaande woning in Kampen, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 79 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
302 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Vloeddijk 53

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vloeddijk 53

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
179.21 kWh/m²
CO₂-emissie
47.79 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Kampen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Kampen

Vloeddijk 53 ligt in de buurt Binnenstad Kampen in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.280 inwoners en 3.390 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5280 Inwoners
3160 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
3390 Woningvoorraad
€257.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad Kampen
45% Koopwoningen
9.314 Inwoners per km²

Locatie van Vloeddijk 53

Officiële bekendmakingen rond Vloeddijk 53

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 65 meter

Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van buitenzonwering, Burgwal 41A 8261EP Kampen, Burgwal 41B 8261EP Kampen, Burgwal 41C 8261

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 64 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het herinrichten van de Cellebroedersweg Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 65 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanbrengen van buitenzonwering, Burgwal 41A t/m 41C, 41F t/m 41H, 41J, 41K en 41M Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Kampen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vloeddijk 53

Wat is de geschatte woningwaarde van Vloeddijk 53?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Kampen €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vloeddijk 53 zich tot de CBS-buurt Binnenstad Kampen?

Vloeddijk 53 is een vrijstaande woning van 85 m² in de CBS-buurt Binnenstad Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.390 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.314 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vloeddijk 53?

Vloeddijk 53 is een vrijstaande woning in Binnenstad Kampen, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Vloeddijk 53 vergeleken met de buurt?

Vloeddijk 53 heeft 85 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 79 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Kampen €257.000.

Wat is het energielabel van Vloeddijk 53 en wat betekent dat?

Vloeddijk 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.79 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad Kampen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad Kampen in Kampen (Overijssel) 5.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad Kampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad Kampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad Kampen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad Kampen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vloeddijk 53?

Vloeddijk 53 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Kampen €257.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vloeddijk 53?

Een woningrapport voor Vloeddijk 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Kampen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vloeddijk 53?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vloeddijk 53