Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 395.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €355.000 tot €405.000
- Ligging
- in_residential_district
Rijn 25, 5172 DK Kaatsheuvel
116 m²
Bouwjaar 1990
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Rijn 25 is een hoekwoning in Kaatsheuvel, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 168 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €370.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rijn 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijn 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 110.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kaatsheuvel
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
13.9 kmBuurtinformatie in Kaatsheuvel
1880
Inwoners
805
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
788
Woningvoorraad
€370.000
Gem. woningwaarde Draaiboom
75%
Koopwoningen
6.235
Inwoners per km²
Omschrijving
HEERLIJK HUIS Een comfortabele hoekwoning met een inhoud van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijn 25
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Loon op Zand
- Buurt
- Draaiboom
- Postcode
- 5172 DK
Vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel
Veelgestelde vragen over Rijn 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijn 25?
De prijsindicatie voor Rijn 25 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Draaiboom is €370.000. Dat komt neer op circa €3.190 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijn 25 zich tot de wijk Draaiboom?
Rijn 25 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Draaiboom. De buurt telt 788 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.235 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijn 25?
Rijn 25 is een hoekwoning in Draaiboom, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rijn 25 vergeleken met de buurt?
Rijn 25 heeft 116 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Draaiboom ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijn 25 en wat betekent dat?
Rijn 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.93 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijn 25?
Rijn 25 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Draaiboom?
De wijk Draaiboom in Kaatsheuvel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Draaiboom?
Vanuit Rijn 25 in Draaiboom bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Draaiboom?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijn 25: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Draaiboom?
Recreatie nabij Draaiboom: restaurant (1.5 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijn 25?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Draaiboom is €370.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijn 25?
Een woningrapport voor Rijn 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Draaiboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen