Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Smallevaert 2 in Kaatsheuvel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Loonse Vaart. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Smallevaert 2.
Smallevaert 2 is een hoekwoning in Kaatsheuvel, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 3522 m². Het energielabel is B.
€ 390.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smallevaert 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
13,5 kmSmallevaert 2 ligt in de buurt Loonse Vaart in Kaatsheuvel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.750 inwoners en 789 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 61 meter
· melding van activiteiten op of in oppervlaktewater · 65 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter
Kaatsheuvel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kaatsheuvel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kaatsheuvel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kaatsheuvel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kaatsheuvel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kaatsheuvel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Loonse Vaart €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmallevaert 2 is een hoekwoning van 112 m² in de CBS-buurt Loonse Vaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.076 inwoners per km².
Smallevaert 2 is een hoekwoning in Loonse Vaart, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Smallevaert 2 heeft 112 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 3522 m².
Smallevaert 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.47 kg/jaar.
Een woningrapport voor Smallevaert 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Loonse Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kaatsheuvel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
