Roestenbergstraat 38, 5171 JC Kaatsheuvel

De prijsindicatie voor Roestenbergstraat 38 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Loonse Vaart is €351.000. Dat komt neer op circa €912 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Roestenbergstraat 38 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 385 m² in de wijk Loonse Vaart. De buurt telt 789 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.076 inwoners per km².

Roestenbergstraat 38 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Loonse Vaart, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Roestenbergstraat 38 heeft 385 m² woonoppervlakte en 1427 m³ inhoud. Het perceel is 530 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Loonse Vaart ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Roestenbergstraat 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-10-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.72 kg/jaar.

Roestenbergstraat 38 heeft 11 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Loonse Vaart in Kaatsheuvel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Roestenbergstraat 38 in Loonse Vaart bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Roestenbergstraat 38: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Loonse Vaart: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Loonse Vaart is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Roestenbergstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Loonse Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.