Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 232 m³
Poolsestraat 2, 5171 DP Kaatsheuvel
63 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Poolsestraat 2 zijn samengesteld
Voor Poolsestraat 2 in Kaatsheuvel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Kets (industrieterrein). Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poolsestraat 2.
Poolsestraat 2 is een niet-woning in Kaatsheuvel, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Poolsestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolsestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 74.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kets (industrieterrein)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kets (industrieterrein)
Poolsestraat 2 ligt in de buurt De Kets (industrieterrein) in Kaatsheuvel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 37 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
37
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde De Kets (industrieterrein)
73%
Koopwoningen
94
Inwoners per km²
De buurt De Kets (industrieterrein)
Locatie van Poolsestraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Loon op Zand
- Postcode
- 5171 DP
- Netnummer
- 0416
Officiële bekendmakingen rond Poolsestraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een container van 1 juni 2026 tot en met 8 juni 2026 naast het winkelpand aan Poolsestraat 2 op de stoep te Kaatsheuvel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Toestemming voor het uitbreiden van een winkelpand door het realiseren van een aanbouw voor een nieuwe magazijnruimte aan Hoofdstraat 87, 5171 DK Kaatsheuvel
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 54 meter
Toestemming voor het exploiteren van een restaurant en een afhaalcentrum aan Hoofdstraat 57 D en Poolsestraat 8 te Kaatsheuvel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kaatsheuvel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poolsestraat 2
In wat voor buurt ligt Poolsestraat 2?
Poolsestraat 2 is een niet-woning van 63 m² in de CBS-buurt De Kets (industrieterrein). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 94 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolsestraat 2?
Poolsestraat 2 is een niet-woning in De Kets (industrieterrein), gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poolsestraat 2?
Poolsestraat 2 heeft 63 m² woonoppervlakte en 232 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².
Wat is het energielabel van Poolsestraat 2 en wat betekent dat?
Poolsestraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 74.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poolsestraat 2?
Een woningrapport voor Poolsestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kets (industrieterrein). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kaatsheuvel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars