Hoofdstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kaatsheuvel, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m², een perceel van 284 m² en 10 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €275.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
13.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
14.1 kmWat een warm welkom in Hoofdstraat 44! In het dorpshart van Kaatsheuvel staat deze karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel ruimte.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hoofdstraat 44 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum is €275.000. Dat komt neer op circa €1.132 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoofdstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 243 m² in de wijk Centrum. De buurt telt 501 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.331 inwoners per km².
Hoofdstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Centrum, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoofdstraat 44 heeft 243 m² woonoppervlakte en 835 m³ inhoud. Het perceel is 284 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €275.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoofdstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.72 kg/jaar.
Hoofdstraat 44 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 134 m². Er is een balkon.
De wijk Centrum in Kaatsheuvel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €275.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Hoofdstraat 44 in Centrum bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 13.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofdstraat 44: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Centrum: restaurant (0.1 km), cafe (0.5 km).
Hoofdstraat 44 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum is €275.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hoofdstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen