Emmalaan 9, 2159 LP Kaag

Verkocht 198 m² Bouwjaar 1960 6 kamers 5 slaapkamers Label E

Emmalaan 9 is een vrijstaande woning in Kaag, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 485 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmalaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Julianalaan 59

Kaag · 0.3 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 219 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Leidsemeerstraat 63

Buitenkaag · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Marijkelaan 10

Kaag · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 246 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Emmalaan 6

Kaag · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 220 m²
Verkocht op: 22-06-2025

Leidsemeerstraat 51

Buitenkaag · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 16-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 198 m²
Perceeloppervlakte: 485 m²
Inhoud: 709 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
: None
Ligging: Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Emmalaan 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 237.61 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.21 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-08

Voorzieningen in Kaag

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

6,5 km

Gezondheid

Huisarts

6,5 km

Vervoer

Treinstation

8,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,6 km

Gezondheid

Apotheek

6,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,6 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

6,5 km

Cultuur

Bibliotheek

6,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kaag

Emmalaan 9 ligt in de buurt Kaag in Kaag. De buurt telt 390 inwoners en 220 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 694.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 6,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 6,5 km tot een huisarts.

390 Inwoners

195 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

220 Woningvoorraad

€694.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

387 Inwoners per km²