Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 711 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Hearedyk 44, 8735 HS Itens
184 m²
Bouwjaar 1907
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hearedyk 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Itens, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Hearedyk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hearedyk 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Itens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,2 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
2,2 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
9,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Itens
Hearedyk 44 ligt in de buurt Itens in Itens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 215 inwoners en 96 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.
215
Inwoners
90
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
96
Woningvoorraad
€340.000
Gem. WOZ-waarde Itens
84%
Koopwoningen
85
Inwoners per km²
Locatie van Hearedyk 44
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8735 HS
- Netnummer
- 0515
Officiële bekendmakingen rond Hearedyk 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 76 meter
Ingekomen aanvraag evenement voor verkeersles op 18-september 2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Itens
Buorren 42
Rien · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Vraagprijs€ 497.000
Bekijk woning
Skilplein 19
Easterein · 1.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte162 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Draversdyk 9
Rien · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte188 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Draversdyk 2
Rien · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte153 m²
Vraagprijs€ 460.000
Bekijk woning
Tsjerkebuorren 31
Easterein · 1.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte197 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Eeskwert 21
Easterein · 1.7 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte132 m²
Verkoopdatum31-07-2025
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Itens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hearedyk 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hearedyk 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Itens €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hearedyk 44 zich tot de CBS-buurt Itens?
Hearedyk 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 184 m² in de CBS-buurt Itens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 96 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 85 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hearedyk 44?
Hearedyk 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Itens, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hearedyk 44 vergeleken met de buurt?
Hearedyk 44 heeft 184 m² woonoppervlakte en 711 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Itens €340.000.
Wat is het energielabel van Hearedyk 44 en wat betekent dat?
Hearedyk 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Itens?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Itens in Itens (Fryslân) 215 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Itens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Itens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 4,2 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Itens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Itens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,9 km tot een ziekenhuis, 4,2 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 9,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Itens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Itens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een restaurant, 4,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hearedyk 44?
Hearedyk 44 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Itens €340.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hearedyk 44?
Een woningrapport voor Hearedyk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Itens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Itens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars