Hoekwoning Roerdomp 9 Ilpendam

Roerdomp 9, 1452 XT Ilpendam

129 m² Bouwjaar 1979 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdomp 9 is een hoekwoning in Ilpendam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 218 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
419 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdomp 9

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ilpendam

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

4,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

4,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ilpendam

Roerdomp 9 ligt in de buurt Ilpendam in Ilpendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 772 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
770 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
772 Woningvoorraad
€478.000 Gem. WOZ-waarde Ilpendam
77% Koopwoningen
772 Inwoners per km²

Locatie van Roerdomp 9

Officiële bekendmakingen rond Roerdomp 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 35 meter

Toestemming voor het realiseren van een verdieping op de aanbouw en nieuwe aanbouw aan de achterzijde aan Roerdomp 10 te Ilpendam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 35 meter

Aanvraag vergunning voor het realiseren van een verdieping op de aanbouw en nieuwe aanbouw aan de achterzijde aan Roerdomp 10 te Ilpendam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Toestemming voor foto en film opnamen op 1, 2, 22 en 23 september 2025 aan Fuutstraat 29 te Ilpendam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Ilpendam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ilpendam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdomp 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomp 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdomp 9 zich tot de CBS-buurt Ilpendam?

Roerdomp 9 is een hoekwoning van 129 m² in de CBS-buurt Ilpendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 772 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdomp 9?

Roerdomp 9 is een hoekwoning in Ilpendam, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roerdomp 9 vergeleken met de buurt?

Roerdomp 9 heeft 129 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000.

Wat is het energielabel van Roerdomp 9 en wat betekent dat?

Roerdomp 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-08-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roerdomp 9?

Roerdomp 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Ilpendam?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ilpendam in Ilpendam (Noord-Holland) 1.735 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ilpendam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ilpendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ilpendam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ilpendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,6 km tot een ziekenhuis, 4,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ilpendam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ilpendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 4,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdomp 9?

Roerdomp 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Roerdomp 9?

Een woningrapport voor Roerdomp 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ilpendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ilpendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdomp 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdomp 9