Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 425 m²
- Perceeloppervlakte
- 1036 m²
- Inhoud
- 473 m³
Aalduikerweg 2, 1452 XK Ilpendam
425 m²
Bouwjaar 1965
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Aalduikerweg 2 zijn samengesteld
Voor Aalduikerweg 2 in Ilpendam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ilpendam. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Aalduikerweg 2.
Aalduikerweg 2 is een niet-woning in Ilpendam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 425 m² en een perceel van 1036 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Aalduikerweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ilpendam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ilpendam
Aalduikerweg 2 ligt in de buurt Ilpendam in Ilpendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 772 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1735
Inwoners
770
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
772
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Ilpendam
77%
Koopwoningen
772
Inwoners per km²
De buurt Ilpendam
Locatie van Aalduikerweg 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Waterland
- Postcode
- 1452 XK
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Aalduikerweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 39 meter
Aanvraag vergunning voor een zomerterras voor Het Wapen van Ilpendam aan Dorpsstraat 7 te Ilpendam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Toestemming voor foto en film opnamen op 22 augustus 2025 van 12:00 tot 23:59 uur aan Kerkstraat 1 te Ilpendam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ilpendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aalduikerweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalduikerweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Aalduikerweg 2?
Aalduikerweg 2 is een niet-woning van 425 m² in de CBS-buurt Ilpendam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 772 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalduikerweg 2?
Aalduikerweg 2 is een niet-woning in Ilpendam, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Aalduikerweg 2?
Aalduikerweg 2 heeft 425 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 1036 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Aalduikerweg 2?
Een woningrapport voor Aalduikerweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ilpendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ilpendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars