Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merelstraat 3 in Ilpendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ilpendam. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 3.
Merelstraat 3 is een tussenwoning in Ilpendam, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 745 m². Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
5,9 kmMerelstraat 3 ligt in de buurt Ilpendam in Ilpendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 772 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Purmerend · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Purmerend · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Purmerend · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Purmerend · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Purmerend · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Purmerend · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 3 is een tussenwoning van 73 m² in de CBS-buurt Ilpendam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 772 inwoners per km².
Merelstraat 3 is een tussenwoning in Ilpendam, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 3 heeft 73 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 745 m².
Merelstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-09-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3400.17 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ilpendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ilpendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
