Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gruttostraat 1 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ilpendam. Een kenmerk dat niet aan Gruttostraat 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gruttostraat 1 A.
Gruttostraat 1 A is een vrijstaande woning in Ilpendam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 147 m².
€ 470.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
5,9 kmGruttostraat 1 A ligt in de buurt Ilpendam in Ilpendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 772 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Landsmeer · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ilpendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ilpendam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ilpendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ilpendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ilpendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ilpendam €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttostraat 1 A is een vrijstaande woning van 84 m² in de CBS-buurt Ilpendam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 772 inwoners per km².
Gruttostraat 1 A is een vrijstaande woning in Ilpendam, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gruttostraat 1 A heeft 84 m² woonoppervlakte. Het perceel is 147 m².
Een woningrapport voor Gruttostraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ilpendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ilpendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
