Straatbeeld van Slachthuisstraat 10 in IJzendijke

Slachthuisstraat 10, 4515 BE IJzendijke

Verkocht 199 m² Bouwjaar 1904 8 kamers 5 slaapkamers Label D

Slachthuisstraat 10 is een eengezinswoning, hoekwoning in IJzendijke, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m², een perceel van 173 m² en 8 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Slachthuisstraat 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Minnepoortstraat 13

IJzendijke · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Koninginnestraat 15

IJzendijke · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 214 m²
Verkocht op: 02-07-2025

Kruithuisstraat 9 A

IJzendijke · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 26-06-2025

Oranjestraat 9

IJzendijke · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Kruithuisstraat 12

IJzendijke · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 15-08-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud: 761 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 299.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2016
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Slachthuisstraat 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 198.12 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.14 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-09
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in IJzendijke

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

39,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

11,1 km

Gezondheid

Apotheek

6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

18 km

Specifieke gegevens over de buurt IJzendijke

Slachthuisstraat 10 ligt in de buurt IJzendijke in IJzendijke. De buurt telt 1.865 inwoners en 1.006 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1865 Inwoners

875 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1006 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

2.323 Inwoners per km²