Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Amerikalaan 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoven en De Boomgaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Amerikalaan 22 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Amerikalaan 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Amerikalaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning in IJsselstein, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 305 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 625.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Amerikalaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
12,7 kmAmerikalaan 22 ligt in de buurt De Hoven en De Boomgaard in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.160 inwoners en 819 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 77 meter
IJsselstein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.2 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Amerikalaan 22 is € 625.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAmerikalaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning van 165 m² in de CBS-buurt De Hoven en De Boomgaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.048 inwoners per km².
Amerikalaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning in De Hoven en De Boomgaard, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Amerikalaan 22 heeft 165 m² woonoppervlakte en 571 m³ inhoud. Het perceel is 305 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Amerikalaan 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Amerikalaan 22 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 99 m².
Amerikalaan 22 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Amerikalaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven en De Boomgaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
