Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kaboulstraat 9 in IJsselstein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wereldsteden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kaboulstraat 9.
Kaboulstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning (waterwoning) in IJsselstein, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 162 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kaboulstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
12,5 kmKaboulstraat 9 ligt in de buurt De Wereldsteden in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 383 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Utrecht · 9.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 4.2 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 2.3 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 8.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 8.7 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 8.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Kaboulstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning (waterwoning) van 130 m² in de CBS-buurt De Wereldsteden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.507 inwoners per km².
Kaboulstraat 9 is een eengezinswoning, eindwoning (waterwoning) in De Wereldsteden, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Kaboulstraat 9 heeft 130 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Kaboulstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.26 kg/jaar.
Kaboulstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 15 m².
Een woningrapport voor Kaboulstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wereldsteden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
