Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 6320 m²
Waalsingel 13, 3404 KN IJsselstein
208 m²
Bouwjaar 2000
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Waalsingel 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waalsingel 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Rivieren. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waalsingel 13.
Waalsingel 13 is een niet-woning in IJsselstein, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 6320 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Waalsingel 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Rivieren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
12,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Rivieren
Waalsingel 13 ligt in de buurt De Rivieren in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 368 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
965
Inwoners
370
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
368
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde De Rivieren
83%
Koopwoningen
9.501
Inwoners per km²
De buurt De Rivieren
Locatie van Waalsingel 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Postcode
- 3404 KN
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waalsingel 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalsingel 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rivieren €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waalsingel 13?
Waalsingel 13 is een niet-woning van 208 m² in de CBS-buurt De Rivieren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.501 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalsingel 13?
Waalsingel 13 is een niet-woning in De Rivieren, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waalsingel 13?
Waalsingel 13 heeft 208 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6320 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waalsingel 13?
Een woningrapport voor Waalsingel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Rivieren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars