Straatbeeld van Eemstraat 21 in IJsselstein

Eemstraat 21, 3404 KE IJsselstein

223 m² Bouwjaar 2001 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemstraat 21 is een hoekwoning in IJsselstein, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
750 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Rivieren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

12,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Rivieren

Eemstraat 21 ligt in de buurt De Rivieren in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 965 inwoners en 368 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

965 Inwoners
370 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
368 Woningvoorraad
€479.000 Gem. WOZ-waarde De Rivieren
83% Koopwoningen
9.501 Inwoners per km²

Locatie van Eemstraat 21

Vergelijkbare woningen in IJsselstein

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rivieren €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemstraat 21 zich tot de CBS-buurt De Rivieren?

Eemstraat 21 is een hoekwoning van 223 m² in de CBS-buurt De Rivieren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 368 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.501 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemstraat 21?

Eemstraat 21 is een hoekwoning in De Rivieren, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Eemstraat 21 vergeleken met de buurt?

Eemstraat 21 heeft 223 m² woonoppervlakte en 750 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rivieren €479.000.

Wat is het energielabel van Eemstraat 21 en wat betekent dat?

Eemstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Rivieren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Rivieren in IJsselstein (Utrecht) 965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Rivieren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rivieren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 12,5 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Rivieren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rivieren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Rivieren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rivieren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemstraat 21?

Eemstraat 21 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rivieren €479.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 21?

Een woningrapport voor Eemstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Rivieren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemstraat 21