Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 454.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €505.000
- Ligging
- in_residential_district
Van Houtenstraat 13, 3404 JV IJsselstein
131 m²
Bouwjaar 2001
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Van Houtenstraat 13 is een hoekwoning in IJsselstein, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €499.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Van Houtenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Houtenstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 100.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in IJsselstein
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
12.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in IJsselstein
2025
Inwoners
685
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
666
Woningvoorraad
€499.000
Gem. woningwaarde Het Staatse
83%
Koopwoningen
7.947
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een prachtige locatie, aan park Langeland, ligt deze royale hoekwoning op een ruim perceel met drie ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Houtenstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Buurt
- Het Staatse
- Postcode
- 3404 JV
Vergelijkbare woningen in IJsselstein
Veelgestelde vragen over Van Houtenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Houtenstraat 13?
De prijsindicatie voor Van Houtenstraat 13 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Staatse is €499.000. Dat komt neer op circa €3.809 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Houtenstraat 13 zich tot de wijk Het Staatse?
Van Houtenstraat 13 is een hoekwoning van 131 m² in de wijk Het Staatse. De buurt telt 666 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.947 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Houtenstraat 13?
Van Houtenstraat 13 is een hoekwoning in Het Staatse, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Van Houtenstraat 13 vergeleken met de buurt?
Van Houtenstraat 13 heeft 131 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Het Staatse ligt de gemiddelde woningwaarde op €499.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Houtenstraat 13 en wat betekent dat?
Van Houtenstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Houtenstraat 13?
Van Houtenstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Het Staatse?
De wijk Het Staatse in IJsselstein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €499.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Staatse?
Vanuit Van Houtenstraat 13 in Het Staatse bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 12.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Staatse?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Houtenstraat 13: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Staatse?
Recreatie nabij Het Staatse: restaurant (1.2 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Houtenstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Staatse is €499.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Houtenstraat 13?
Een woningrapport voor Van Houtenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Staatse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen