Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 508.3 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €510.000 tot €610.000
Gruttoweide 9, 3403 AG IJsselstein
149 m²
Bouwjaar 1988
8 kamers
6 slaapkamers
Label B
Gruttoweide 9 is een hoekwoning in IJsselstein, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 145 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €490.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gruttoweide 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttoweide 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 121.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in IJsselstein
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
11.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in IJsselstein
2655
Inwoners
1095
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1093
Woningvoorraad
€490.000
Gem. woningwaarde Achterveld-West
88%
Koopwoningen
6.106
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een zee aan ruimte en een woning met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gruttoweide 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Buurt
- Achterveld-West
- Postcode
- 3403 AG
Vergelijkbare woningen in IJsselstein
Kruidenierweg 20
IJsselstein
TypeEengezinswoning, eindwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Ooievaarspad 3
IJsselstein · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Goudplevier 33
IJsselstein · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gruttoweide 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttoweide 9?
De prijsindicatie voor Gruttoweide 9 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Achterveld-West is €490.000. Dat komt neer op circa €3.289 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gruttoweide 9 zich tot de wijk Achterveld-West?
Gruttoweide 9 is een hoekwoning van 149 m² in de wijk Achterveld-West. De buurt telt 1.093 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttoweide 9?
Gruttoweide 9 is een hoekwoning in Achterveld-West, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gruttoweide 9 vergeleken met de buurt?
Gruttoweide 9 heeft 149 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Achterveld-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €490.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gruttoweide 9 en wat betekent dat?
Gruttoweide 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-02-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gruttoweide 9?
Gruttoweide 9 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Achterveld-West?
De wijk Achterveld-West in IJsselstein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €490.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Achterveld-West?
Vanuit Gruttoweide 9 in Achterveld-West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 11.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Achterveld-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gruttoweide 9: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Achterveld-West?
Recreatie nabij Achterveld-West: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gruttoweide 9?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achterveld-West is €490.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gruttoweide 9?
Een woningrapport voor Gruttoweide 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achterveld-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen