Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Utrechtseweg 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazenveld en Overwaard. Een kenmerk dat niet aan Oude Utrechtseweg 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oude Utrechtseweg 2.
Oude Utrechtseweg 2 is een vrijstaande woning in IJsselstein, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 758 m² en een perceel van 1810 m². Het energielabel is C.
€ 1.800.000 tot € 2.500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Utrechtseweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
10,3 kmOude Utrechtseweg 2 ligt in de buurt Hazenveld en Overwaard in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 426 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
De Meern · 7.0 km afstand
Bekijk woning
Schalkwijk · 8.6 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Vleuten · 10.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazenveld en Overwaard €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Utrechtseweg 2 is een vrijstaande woning van 758 m² in de CBS-buurt Hazenveld en Overwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.005 inwoners per km².
Oude Utrechtseweg 2 is een vrijstaande woning in Hazenveld en Overwaard, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Oude Utrechtseweg 2 heeft 758 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1810 m².
Oude Utrechtseweg 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Oude Utrechtseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenveld en Overwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
