Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Noord IJsseldijk 45 in IJsselstein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Landelijk gebied Noord. Een kenmerk dat niet aan Noord IJsseldijk 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Noord IJsseldijk 45 staat in het complete rapport.
Noord IJsseldijk 45 is een vrijstaande woning in IJsselstein, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 460 m² en een perceel van 3160 m².
€ 1.750.000 tot € 2.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noord IJsseldijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
9,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
10,7 kmNoord IJsseldijk 45 ligt in de buurt Landelijk gebied Noord in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 172 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 973.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 33 meter
Utrecht · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Benschop · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 4.6 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Noord IJsseldijk 45 is € 1.750.000 tot € 2.400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNoord IJsseldijk 45 is een vrijstaande woning van 460 m² in de CBS-buurt Landelijk gebied Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 45 inwoners per km².
Noord IJsseldijk 45 is een vrijstaande woning in Landelijk gebied Noord, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noord IJsseldijk 45 heeft 460 m² woonoppervlakte en 1856 m³ inhoud. Het perceel is 3160 m².
Een woningrapport voor Noord IJsseldijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Landelijk gebied Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
