Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Zomerdijk 45 in IJsselstein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor IJsselveld-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zomerdijk 45.
Zomerdijk 45 is een vrijstaande woning in IJsselstein, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m² en een perceel van 995 m².
€ 1.550.000 tot € 2.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zomerdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
10,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
11,2 kmZomerdijk 45 ligt in de buurt IJsselveld-West in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.790 inwoners en 1.305 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 32 meter
· evenementenvergunning · 32 meter
Utrecht · 1.8 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 1.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 1.1 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 1.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJsselveld-West €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZomerdijk 45 is een vrijstaande woning van 325 m² in de CBS-buurt IJsselveld-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.877 inwoners per km².
Zomerdijk 45 is een vrijstaande woning in IJsselveld-West, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zomerdijk 45 heeft 325 m² woonoppervlakte en 1091 m³ inhoud. Het perceel is 995 m².
Een woningrapport voor Zomerdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJsselveld-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
