Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 1184 m²
- Perceeloppervlakte
- 85174 m²
- Inhoud
- 6633 m³
Poortdijk 34, 3402 BS IJsselstein
1184 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Poortdijk 34 zijn samengesteld
Voor Poortdijk 34 in IJsselstein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Europakwartier. Een kenmerk dat niet aan Poortdijk 34 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poortdijk 34.
Poortdijk 34 is een niet-woning in IJsselstein, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 1184 m² en een perceel van 85174 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Poortdijk 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poortdijk 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 41.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Europakwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Europakwartier
Poortdijk 34 ligt in de buurt Europakwartier in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 705 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1480
Inwoners
700
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
705
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Europakwartier
53%
Koopwoningen
5.615
Inwoners per km²
De buurt Europakwartier
Locatie van Poortdijk 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Postcode
- 3402 BS
- Netnummer
- 030
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poortdijk 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Poortdijk 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Europakwartier €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poortdijk 34?
Poortdijk 34 is een niet-woning van 1184 m² in de CBS-buurt Europakwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.615 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poortdijk 34?
Poortdijk 34 is een niet-woning in Europakwartier, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Poortdijk 34?
Poortdijk 34 heeft 1184 m² woonoppervlakte en 6633 m³ inhoud. Het perceel is 85174 m².
Wat is het energielabel van Poortdijk 34 en wat betekent dat?
Poortdijk 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poortdijk 34?
Een woningrapport voor Poortdijk 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Europakwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars