Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 427 m²
- Perceeloppervlakte
- 880 m²
- Inhoud
- 1601 m³
Poortdijk 26, 3402 BS IJsselstein
427 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Poortdijk 26 zijn samengesteld
Voor Poortdijk 26 in IJsselstein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazenveld en Overwaard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Poortdijk 26 staat in het complete rapport.
Poortdijk 26 is een niet-woning in IJsselstein, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 427 m² en een perceel van 880 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Poortdijk 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poortdijk 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.03
- CO₂-emissie
- 74.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazenveld en Overwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazenveld en Overwaard
Poortdijk 26 ligt in de buurt Hazenveld en Overwaard in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 426 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
835
Inwoners
430
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
426
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Hazenveld en Overwaard
54%
Koopwoningen
5.005
Inwoners per km²
De buurt Hazenveld en Overwaard
Locatie van Poortdijk 26
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Postcode
- 3402 BS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Poortdijk 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 81 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Ontvangen informatieplicht voor onderhoudswerkzaamheden aan de brug in de N210 over de Hollandsche IJssel in IJsselstein met code HDSR740077.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 25 meter
Kennisgeving besluit op het renoveren en uitbreiden van de woning, Poortdijk 22 3402BS IJsselstein
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag vergunning voor, Het isoleren van het dak van de woning, -Utrechtseweg 89 3402PN IJsselstein
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poortdijk 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Poortdijk 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazenveld en Overwaard €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poortdijk 26?
Poortdijk 26 is een niet-woning van 427 m² in de CBS-buurt Hazenveld en Overwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.005 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poortdijk 26?
Poortdijk 26 is een niet-woning in Hazenveld en Overwaard, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poortdijk 26?
Poortdijk 26 heeft 427 m² woonoppervlakte en 1601 m³ inhoud. Het perceel is 880 m².
Wat is het energielabel van Poortdijk 26 en wat betekent dat?
Poortdijk 26 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poortdijk 26?
Een woningrapport voor Poortdijk 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazenveld en Overwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars