Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 658 m²
- Perceeloppervlakte
- 381 m²
- Inhoud
- 2828 m³
Poortdijk 13, 3402 BM IJsselstein
658 m²
Bouwjaar 1875
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Poortdijk 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poortdijk 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor IJsseloevers. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Poortdijk 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poortdijk 13 is een niet-woning in IJsselstein, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 658 m² en een perceel van 381 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Poortdijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poortdijk 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energie-index
- 0.57
- CO₂-emissie
- 22.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in IJsseloevers
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor IJsseloevers
Poortdijk 13 ligt in de buurt IJsseloevers in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 221 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 519.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
520
Inwoners
210
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
221
Woningvoorraad
€519.000
Gem. WOZ-waarde IJsseloevers
62%
Koopwoningen
4.011
Inwoners per km²
De buurt IJsseloevers
Locatie van Poortdijk 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Postcode
- 3402 BM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Poortdijk 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 28 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Ontvangen informatieplicht voor onderhoudswerkzaamheden aan de brug in de N210 over de Hollandsche IJssel in IJsselstein met code HDSR740077.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Kennisgeving besluit op het renoveren en uitbreiden van de woning, Poortdijk 22 3402BS IJsselstein
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 65 meter
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit Eiteren 2, 3401PT IJsselstein
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poortdijk 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Poortdijk 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJsseloevers €519.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poortdijk 13?
Poortdijk 13 is een niet-woning van 658 m² in de CBS-buurt IJsseloevers. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.011 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poortdijk 13?
Poortdijk 13 is een niet-woning in IJsseloevers, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poortdijk 13?
Poortdijk 13 heeft 658 m² woonoppervlakte en 2828 m³ inhoud. Het perceel is 381 m².
Wat is het energielabel van Poortdijk 13 en wat betekent dat?
Poortdijk 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2028-08-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poortdijk 13?
Een woningrapport voor Poortdijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJsseloevers. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars