Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Heer Florisstraat 13 in IJsselstein is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwpoort. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Heer Florisstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Heer Florisstraat 13 is een tussenwoning in IJsselstein, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is A.
€ 450.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heer Florisstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11 kmHeer Florisstraat 13 ligt in de buurt Nieuwpoort in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 512 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 25 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
IJsselstein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwpoort €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeer Florisstraat 13 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Nieuwpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.258 inwoners per km².
Heer Florisstraat 13 is een tussenwoning in Nieuwpoort, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Heer Florisstraat 13 heeft 116 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 117 m².
Heer Florisstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.29 kg/jaar.
Heer Florisstraat 13 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heer Florisstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
