Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 7 in IJsselstein

Meindert Hobbemalaan 7, 3401 NA IJsselstein

270 m² Bouwjaar 1973 Label A++++

Meindert Hobbemalaan 7 is een vrijstaande woning in IJsselstein, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 1190 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 2.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Meindert Hobbemalaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sterneiland 13

IJsselstein · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Utrechtsestraat 10

IJsselstein · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 232 m²
Verkocht op: 01-12-2025

Achtersloot 35

IJsselstein · 1.3 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 235 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Boomgaard 11

IJsselstein · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 204 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Meindert Hobbemalaan 10

IJsselstein · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 215 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 270 m²
Perceeloppervlakte: 1190 m²
Inhoud: 1001 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Meindert Hobbemalaan 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 99.83 kWh/m²
Geldig tot: 2033-03-07

Voorzieningen in Groenvliet

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

11,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Groenvliet

Meindert Hobbemalaan 7 ligt in de buurt Groenvliet in IJsselstein. De buurt telt 775 inwoners en 481 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 561.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

775 Inwoners

395 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

481 Woningvoorraad

€561.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

40% Koopwoningen

1.678 Inwoners per km²