Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 504 m²
de Biezen 9, 3401 GD IJsselstein
87 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over de Biezen 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van de Biezen 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Achterveld-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor de Biezen 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor de Biezen 9.
de Biezen 9 is een niet-woning in IJsselstein, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 504 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor de Biezen 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Biezen 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.87
- CO₂-emissie
- 49.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Achterveld-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
12,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Achterveld-West
de Biezen 9 ligt in de buurt Achterveld-West in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.655 inwoners en 1.093 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 490.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2655
Inwoners
1095
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1093
Woningvoorraad
€490.000
Gem. WOZ-waarde Achterveld-West
88%
Koopwoningen
6.106
Inwoners per km²
De buurt Achterveld-West
Locatie van de Biezen 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- IJsselstein
- Postcode
- 3401 GD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond de Biezen 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 45 meter
Kennisgeving besluit weigering op legalisatie van een bestaande dakkapel in het voorgeveldakvlak van de woning, Hovenierlaan 19 3401GA IJsselstein
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
VERKEERSBESLUIT GEMEENTE IJSSELSTEIN. opheffen reservering parkeerplaats arts Goudplevier
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Biezen 9
Wat is de geschatte woningwaarde van de Biezen 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achterveld-West €490.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Biezen 9?
de Biezen 9 is een niet-woning van 87 m² in de CBS-buurt Achterveld-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Biezen 9?
de Biezen 9 is een niet-woning in Achterveld-West, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Biezen 9?
de Biezen 9 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 504 m².
Wat is het energielabel van de Biezen 9 en wat betekent dat?
de Biezen 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 49.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor de Biezen 9?
Een woningrapport voor de Biezen 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Achterveld-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars