Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 1090 m²
- Inhoud
- 289 m³
de Noord 49, 8271 CD IJsselmuiden
55 m²
Bouwjaar 1999
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over de Noord 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over de Noord 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor de Noord 49.
de Noord 49 is een niet-woning in IJsselmuiden, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 1090 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Noord 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waard
de Noord 49 ligt in de buurt De Waard in IJsselmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 159 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
205
Inwoners
80
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
159
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde De Waard
82%
Koopwoningen
104
Inwoners per km²
De buurt De Waard
Locatie van de Noord 49
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8271 CD
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond de Noord 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Omgevingsvergunning wateractiviteit voor het verlengen van een waterleiding nabij De Noord 45 in IJsselmuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Aanvraag omgevingsvergunning wateractiviteit voor een leiding aanleggen, plaatsen of in stand houden nabij De Noord 45 IJsselmuiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Noord 49
In wat voor buurt ligt de Noord 49?
de Noord 49 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt De Waard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 104 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Noord 49?
de Noord 49 is een niet-woning in De Waard, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Noord 49?
de Noord 49 heeft 55 m² woonoppervlakte en 289 m³ inhoud. Het perceel is 1090 m².
Wat zit er in een woningrapport voor de Noord 49?
Een woningrapport voor de Noord 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars