Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 441 m²
- Inhoud
- 233 m³
de Noord 13, 8271 CD IJsselmuiden
89 m²
Bouwjaar 1989
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over de Noord 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over de Noord 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waard. Een kenmerk dat niet aan de Noord 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor de Noord 13.
de Noord 13 is een niet-woning in IJsselmuiden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 441 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor de Noord 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waard
de Noord 13 ligt in de buurt De Waard in IJsselmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 159 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
205
Inwoners
80
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
159
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde De Waard
82%
Koopwoningen
104
Inwoners per km²
De buurt De Waard
Locatie van de Noord 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8271 CD
- Netnummer
- 038
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Noord 13
In wat voor buurt ligt de Noord 13?
de Noord 13 is een niet-woning van 89 m² in de CBS-buurt De Waard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 104 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Noord 13?
de Noord 13 is een niet-woning in De Waard, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Noord 13?
de Noord 13 heeft 89 m² woonoppervlakte en 233 m³ inhoud. Het perceel is 441 m².
Wat zit er in een woningrapport voor de Noord 13?
Een woningrapport voor de Noord 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJsselmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars