Woningwaarde Bergweg 28, 8271CD IJsselmuiden

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bergweg 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tuinderij 62

IJsselmuiden · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Achterstraat 22

Grafhorst · 1.0 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Zalmhof 33

Grafhorst · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 03-04-2025

Rondeweg 43

IJsselmuiden · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 191 m²
Verkocht op: 03-03-2025

Jan van Dieststraat 62

Grafhorst · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 14-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 224 m²
Perceeloppervlakte: 1917 m²
Inhoud: 950 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in De Waard

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt De Waard

Bergweg 28 ligt in de buurt De Waard in IJsselmuiden. De buurt telt 205 inwoners en 159 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 365.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

205 Inwoners

80 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

159 Woningvoorraad

€365.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

104 Inwoners per km²