Straatbeeld van Trekvaart 9 in IJsselmuiden

Trekvaart 9, 8271 AA IJsselmuiden

146 m² Bouwjaar 1938 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Trekvaart 9 is een vrijstaande woning in IJsselmuiden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 352 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
475 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Trekvaart 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Trekvaart 9

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Trekvaart

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Trekvaart

Trekvaart 9 ligt in de buurt Trekvaart in IJsselmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 706 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 463.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2030 Inwoners
665 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
706 Woningvoorraad
€463.000 Gem. WOZ-waarde Trekvaart
80% Koopwoningen
3.217 Inwoners per km²

Locatie van Trekvaart 9

Officiële bekendmakingen rond Trekvaart 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Omgevingsvergunning wateractiviteit voor het graven van diverse proefsleuven nabij diverse locaties Kampen centrum. De vergunning te verlenen tot 3 juli 2026.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in IJsselmuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselmuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Trekvaart 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Trekvaart 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Trekvaart €463.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Trekvaart 9 zich tot de CBS-buurt Trekvaart?

Trekvaart 9 is een vrijstaande woning van 146 m² in de CBS-buurt Trekvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 706 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.217 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Trekvaart 9?

Trekvaart 9 is een vrijstaande woning in Trekvaart, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Trekvaart 9 vergeleken met de buurt?

Trekvaart 9 heeft 146 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 352 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Trekvaart €463.000.

Wat is het energielabel van Trekvaart 9 en wat betekent dat?

Trekvaart 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-10-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Trekvaart?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Trekvaart in IJsselmuiden (Overijssel) 2.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €463.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Trekvaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Trekvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Trekvaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Trekvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Trekvaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Trekvaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Trekvaart 9?

Een woningrapport voor Trekvaart 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Trekvaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in IJsselmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Trekvaart 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Trekvaart 9