Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over IJsselhammerweg 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor IJsselham. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJsselhammerweg 2.
IJsselhammerweg 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in IJsselham, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m², een perceel van 2730 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselhammerweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
12,8 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
12,2 kmRestaurant
3,1 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
12,7 kmIJsselhammerweg 2 ligt in de buurt IJsselham in IJsselham. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 28 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 23 meter
Oldemarkt · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Oldemarkt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Oldemarkt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Oldemarkt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Oldemarkt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Oldemarkt · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJsselham €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselhammerweg 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 262 m² in de CBS-buurt IJsselham. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20 inwoners per km².
IJsselhammerweg 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in IJsselham, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselhammerweg 2 heeft 262 m² woonoppervlakte en 1326 m³ inhoud. Het perceel is 2730 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
IJsselhammerweg 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.89 kg/jaar.
IJsselhammerweg 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor IJsselhammerweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJsselham. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJsselham presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
