Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
Middenhavenstraat 46, 1976 CM IJmuiden
120 m²
Bouwjaar 1912
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Middenhavenstraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Middenhavenstraat 46 in IJmuiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidzijdebuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Middenhavenstraat 46 staat in het complete rapport.
Middenhavenstraat 46 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Middenhavenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middenhavenstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 307.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 81.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidzijdebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidzijdebuurt
Middenhavenstraat 46 ligt in de buurt Zuidzijdebuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 145 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
315
Inwoners
205
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
145
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Zuidzijdebuurt
61%
Koopwoningen
106
Inwoners per km²
De buurt Zuidzijdebuurt
Locatie van Middenhavenstraat 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1976 CM
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Middenhavenstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Verleende omgevingsvergunning Visserijstraat 6, 1976 CN IJmuiden, vergroten verdiepingsvloer (wijziging verleende vergunning 4531962694)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Visserijstraat 6, 1976 CN IJmuiden, vergroten verdiepingsvloer (wijziging verleende vergunning 4531962694)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Verleende omgevingsvergunning Visserijstraat 6, 1976 CN IJmuiden, bouwen 2 bedrijfsunits
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middenhavenstraat 46
In wat voor buurt ligt Middenhavenstraat 46?
Middenhavenstraat 46 is een niet-woning van 120 m² in de CBS-buurt Zuidzijdebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middenhavenstraat 46?
Middenhavenstraat 46 is een niet-woning in Zuidzijdebuurt, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Middenhavenstraat 46?
Middenhavenstraat 46 heeft 120 m² woonoppervlakte. Het perceel is 265 m².
Wat is het energielabel van Middenhavenstraat 46 en wat betekent dat?
Middenhavenstraat 46 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-11-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Middenhavenstraat 46?
Een woningrapport voor Middenhavenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidzijdebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars