Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1944
- Woonoppervlakte
- 15907 m²
- Perceeloppervlakte
- 18561 m²
Westerduinweg 4, 1976 BV IJmuiden
15907 m²
Bouwjaar 1944
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Westerduinweg 4 zijn samengesteld
Voor Westerduinweg 4 in IJmuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidzijdebuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Westerduinweg 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Westerduinweg 4.
Westerduinweg 4 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1944. De woning heeft een woonoppervlakte van 15907 m² en een perceel van 18561 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Westerduinweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerduinweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 266.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidzijdebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidzijdebuurt
Westerduinweg 4 ligt in de buurt Zuidzijdebuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 145 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
315
Inwoners
205
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
145
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Zuidzijdebuurt
61%
Koopwoningen
106
Inwoners per km²
De buurt Zuidzijdebuurt
Locatie van Westerduinweg 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1976 BV
- Netnummer
- 0255
Officiële bekendmakingen rond Westerduinweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning Westerduinweg 4, 1976 BV IJmuiden, bouwen bedrijfsloods en silo
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Besluit maatwerkvoorschriften voor het opslaan van bariet in de buitenlucht aan Westerduinweg 4 in IJmuiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerduinweg 4
In wat voor buurt ligt Westerduinweg 4?
Westerduinweg 4 is een niet-woning van 15907 m² in de CBS-buurt Zuidzijdebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerduinweg 4?
Westerduinweg 4 is een niet-woning in Zuidzijdebuurt, gebouwd in 1944 (82 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westerduinweg 4?
Westerduinweg 4 heeft 15907 m² woonoppervlakte. Het perceel is 18561 m².
Wat is het energielabel van Westerduinweg 4 en wat betekent dat?
Westerduinweg 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-11-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerduinweg 4?
Een woningrapport voor Westerduinweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidzijdebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1944, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars