Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 587 m³
Ohmstraat 4, 1976 AC IJmuiden
113 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ohmstraat 4 is een niet-woning in IJmuiden, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 162 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ohmstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidzijdebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidzijdebuurt
Ohmstraat 4 ligt in de buurt Zuidzijdebuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 145 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
315
Inwoners
205
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
145
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Zuidzijdebuurt
61%
Koopwoningen
106
Inwoners per km²
Locatie van Ohmstraat 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1976 AC
- Netnummer
- 0255
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJmuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ohmstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Ohmstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidzijdebuurt €499.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ohmstraat 4 zich tot de CBS-buurt Zuidzijdebuurt?
Ohmstraat 4 is een niet-woning van 113 m² in de CBS-buurt Zuidzijdebuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ohmstraat 4?
Ohmstraat 4 is een niet-woning in Zuidzijdebuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ohmstraat 4 vergeleken met de buurt?
Ohmstraat 4 heeft 113 m² woonoppervlakte en 587 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidzijdebuurt €499.000.
Hoe is de woningmarkt in Zuidzijdebuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidzijdebuurt in IJmuiden (Noord-Holland) 315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidzijdebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidzijdebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 7 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidzijdebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidzijdebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,1 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidzijdebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidzijdebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ohmstraat 4?
Een woningrapport voor Ohmstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidzijdebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars