Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Groot Abelenbos 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisbergbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Groot Abelenbos 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Groot Abelenbos 9.
Groot Abelenbos 9 is een hoekwoning in IJmuiden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 80 m².
€ 575.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groot Abelenbos 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
7,2 kmGroot Abelenbos 9 ligt in de buurt Kruisbergbuurt in IJmuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.595 inwoners en 843 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 289.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Groot Abelenbos 9 is € 575.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGroot Abelenbos 9 is een hoekwoning van 148 m² in de CBS-buurt Kruisbergbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 557 inwoners per km².
Groot Abelenbos 9 is een hoekwoning in Kruisbergbuurt, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Groot Abelenbos 9 heeft 148 m² woonoppervlakte en 506 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².
Een woningrapport voor Groot Abelenbos 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisbergbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in IJmuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
